فصل دوم
مطالعات نظری.. 15
2-1 مقدمه. 16
بخش اول : 18
2-1  ادبیات تحقیق.. 18
2-1-1 تعاریف مربوط به سرمایه و سرمایه گذاری.. 18
2-1-1-1سرمایه : 18
2-1-1-2 سرمایه گذاری : 18
2-1-2 نظریه های مربوط به سرمایه گذاری.. 19
2-1-2-1  نظریه کلاسیک ها 19
2-1-2-2 نظریه کینزین ها 19
2-1-2-3 نظریه اصل شتاب ساده 20
2-1-2-4 نظریه نئوکلاسیک ها 20
2-1-3  نقش سرمایه گذاری در اقتصاد 20
2-1-4  معرفی بخش کشاورزی.. 22
2-1-5 سرمایه گذاری در بخش کشاورزی.. 23
2-1-6 اهمیت سرمایه گذاری در بخش کشاورزی.. 26
2-1-6-1 معرفی عوامل تولید محصولات  کشاوری و اهمیت سرمایه به عنوان یک عامل تولید در بخش کشاورزی.. 26
2-1-7 انواع سرمایه گذاری در بخش کشاورزی.. 29
2-1-7-1 عملکرد سرمایه گذاری بخش عمومی در بخش کشاورزی.. 29
2-1-8 منابع تأمین مالی سرمایه گذاری در بخش کشاورزی.. 30
2-1-9 عوامل مؤثر بر سرمایه گذاری در بخش کشاورزی.. 31
2-1-10 عوامل مؤثر بر کمبود سرمایه گذاری در بخش کشاورزی.. 34
2-1-11 چالش های اساسی موجود در سرمایه گذاری در بخش کشاورزی.. 35
2-1-12 معرفی متغیرهای تحقیق.. 36
2-1-12-1 اعتبارات و تسهیلات بانکی : 36
2-1-12-2 نرخ تورم بالا  : 38
2-1-12-3 کمبود  سرمایه گذاری زیربنائی دولت : 39
2-1-12-4 تغییرات قیمت محصولات کشاورزی : 41
2-1-12- 5 پایین بودن نرخ بازده  : 43
2-1-12- 6 تغییرات ارزش افزوده  : 44
2-1-12- 7 درآمدهای نفتی  : 47
بخش دوم  : 50
2-2  پیشینه تحقیق.. 50
2-2-1  مطالعات خارجی.. 50
2-2-1-1  مطالعه سوندراجان و تاکور. 50
2-2-1-2  مطالعه لونی.. 50
2-2-1-3  مطالعه سروواتو و جایارامان. 50
2-2-1-4  مطالعه ویگل.. 51
2-2-1-5  مطالعه لامبی.. 51
2-2-1-6  مطالعه گاندی.. 51
2-2-2 مطالعات داخلی.. 52
2-2-2-1 مطالعه برجیسیان. 52
2-2-2-2 مطالعه سلطانی.. 53
2-2-2-3 مطالعه نسرین دوست… 53
2-2-2-4 مطالعه مهرگان. 54
2-2-2-5 مطالعه شاکری و موسوی.. 55
2-2-2-6 مطالعه نیکوکار. 56
2-2-2-7 مطالعه ورمزیاری ، صالح و مسلم زاده 56
2-2-2-8 مطالعه کیانی و علیزاده 57
2-2-2-9 مطالعه امینی و فلیحی.. 58
2-2-2-10 مطالعه باقری و ترکمانی.. 59
2-2-2-11 مطالعه غلامرضا چابکرو و ابراهیم نوری نژاد 59
2-2-2-12 مطالعه صامتی و فرامرزپور. 60
2-2-2-13 مطالعه باقرزاده و کمیجانی.. 60
2-2-2-14 مطالعه یزدانی و شرافتمند. 61
فصل سوم
روش شناسی تحقیق (متدولوژی) 62
3-1 مقدمه. 63
3-2 روش تحقیق.. 63
3-3  جامعه آماری.. 64
3-3-1 معرفی  جامعه آماری ( سازمان جهاد کشاورزی استان تهران ) 65
3-4  نمونه و روش نمونه گیری.. 67
3-5  متغیرهای تحقیق.. 68
3-5-1 متغیر مستقل.. 68
3-5-2 متغیر وابسته. 68
3-6  روش و ابزار گردآوری اطلاعات… 69
3-6-1  روش های گردآوری اطلاعات… 69
3-6-1-1 روش های کتابخانه ای.. 69
3-6-1-2 روش های میدانی.. 70
3-6-2 ابزارهای گردآوری اطلاعات… 70
3-6-2-1 مختصات پرسشنامه.   71
3-6-2-2 تعیین روایی (اعتبار) پرسشنامه. 72
3-6-2-3 پایایی (اعتمادپذیری) پرسشنامه. 73
3-7 روش تجزیه و تحلیل داده ها 74
3-7 -1 آمار توصیفی.. 75
3-7 -2 آمار استنباطی.. 75
فصل  چهارم
تجزیه و تحلیل یافته های تحقیق.. 76
4-1  مقدمه. 77
4-2 آمار توصیفی خصوصیات افراد نمونه. 77
4-4 آمار توصیفی فراوانی های پاسخ به سوالات… 81
4-5 آمار استنباطی.. 85
4-5-1 بررسی فرض اعتبارات و تسهیلات بانکی.. 86
4-5-2 بررسی فرض نرخ تورم بالا. 87
4-5-3 بررسی فرض کمبود سرمایه گذاری زیربنایی دولت… 88
4-5-4 بررسی تغییرات قیمت محصولات کشاورزی.. 89
4-5-5 بررسی پایین بودن نرخ بازده 90
4-5-6 بررسی تغییرات ارزش افزوده 90
4-5-7 بررسی درآمدهای نفتی.. 91
فصل پنجم
نتیجه گیری و پیشنهادات… 93
5-1 مقدمه. 94
5-2 نتایج پژوهش… 95
5-2-1- نتایج حاصل از آمار توصیفی.. 95
5-2-2- نتایج حاصل از آمار استنباطی و آزمون فرضیه های پژوهش… 96
5-3 پیشنهادات… 102
5-3-1 پیشنهادات حاصل تحقیق.. 102
5-3-2 پیشنهادات جانبی.. 107
5-3-3 پیشنهادات برای محققین بعدی.. 108
5-4 محدودیت های پژوهش… 109
فهرست منابع. 110
منابع فارسی.. 111
منابع انگلیسی.. 116
پیوست ها و ضمائم. 117
 
 
 
 

فهرست جداول
جدول 4-1 توزیع پاسخ گویان از نظر جنسیت… 78
جدول4-2 توزیع پاسخ گویان از نظر گروه سنی.. 78
جدول 4-3 توزیع پاسخ گویان از نظر تحصیلات… 79
جدول4-4 توزیع پاسخ گویان از نظر تجربه کاری.. 80
جدول4-5 توزیع فراوانی عامل اعتبارات و تسهیلات بانکی.. 81